§ 1 Geltungsbereich, Anbieter

(1) Diese AGB gelten für alle Verträge über Aufmaß-, Grundriss- und Wohnflächenberechnungsleistungen zwischen der UrbanUpgrades GmbH, Rosenthaler Straße 72A, 10119 Berlin (nachfolgend „UrbanScans" oder „wir"), und ihren Kunden. UrbanScans ist eine Marke der UrbanUpgrades GmbH.
 

(2) Die AGB gelten gegenüber Verbrauchern (§ 13 BGB) und Unternehmern (§ 14 BGB). Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, wir stimmen ihrer Geltung ausdrücklich zu.
 

§ 2 Leistungen

(1) Wir erbringen Werkleistungen der Bestandsvermessung: das Aufmaß von Räumen vor Ort mittels Laser-Messtechnik, die Erstellung maßstabsgetreuer 2D-Grundrisse (als PDF, auf Wunsch zusätzlich als DXF/CAD-Datei) sowie — sofern beauftragt — die Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) einschließlich der hierfür erforderlichen Schnitte bei Dachschrägen.
 

(2) Nicht Gegenstand unserer Leistungen sind: amtliche Vermessungen (Katastervermessung), Leistungen, die Architekten, Ingenieuren oder öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren vorbehalten sind, die Prüfung der baurechtlichen Zulässigkeit von Flächen oder Nutzungen sowie Rechts- oder Steuerberatung.
 

(3) Maßgeblich ist der Zustand des Objekts am Tag des Aufmaßtermins. Spätere bauliche Veränderungen sind von den erstellten Unterlagen nicht umfasst.
 

§ 3 Vertragsschluss
(1) Die Darstellung unserer Leistungen auf der Website, insbesondere die Preisanzeige im Online-Rechner, stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Anfrage.
 

(2) Mit dem Absenden einer Anfrage über die Website oder der Buchung eines Termins gibt der Kunde ein Angebot auf Abschluss eines Vertrags ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn wir den Auftrag in Textform bestätigen (Auftrags- bzw. Terminbestätigung per E-Mail), spätestens mit Beginn der Leistungserbringung.
 

(3) Vertragssprache ist Deutsch. Der Vertragstext wird von uns nicht dauerhaft gespeichert; der Kunde erhält die wesentlichen Vertragsdaten mit der Auftragsbestätigung.
 

§ 4 Preise, vorläufiger Preis, Preisanpassung

(1) Alle Preise gegenüber Verbrauchern verstehen sich in Euro inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Anfahrt innerhalb unseres Einsatzgebiets (München und Umgebung) ist im Preis enthalten.
 

(2) Der im Online-Rechner ausgewiesene Preis ist ein vorläufiger Preis. Er beruht auf den Angaben des Kunden zu Raumanzahl, Flächenkategorie, Dachschrägen, Möblierung und gewählten Leistungen und wird nach unserer jeweils gültigen, im Rechner hinterlegten Preisliste berechnet.
 

(3) Weichen die tatsächlichen Verhältnisse vor Ort von den Angaben des Kunden ab (z. B. zusätzliche Räume, nicht angegebene Dachschrägen oder Möblierung), passt sich der Preis nach derselben Preisliste an. Wir weisen den Kunden vor Beginn des Aufmaßes auf die Abweichung und den angepassten Preis hin. Erhöht sich der Preis hierdurch um mehr als 15 %, kann der Kunde den Vertrag vor Beginn des Aufmaßes kündigen; in diesem Fall schulden Verbraucher nichts, sofern nicht die Voraussetzungen des § 6 Abs. 2 vorliegen.
 

§ 5 Mitwirkungspflichten des Kunden

(1) Der Kunde stellt sicher, dass alle zu vermessenden Räume zum vereinbarten Termin zugänglich sind und eine zugangsberechtigte Person anwesend ist oder den Zugang ermöglicht.
 

(2) Der Kunde sichert zu, zur Beauftragung des Aufmaßes berechtigt zu sein. Bei vermieteten Objekten obliegt die Information und das Einverständnis der Bewohner dem Kunden.
 

(3) Die Angaben im Rechner bzw. bei der Buchung sind nach bestem Wissen zu machen; § 4 Abs. 3 bleibt unberührt.
 

§ 6 Termine, Absage, vergebliche Anfahrt

(1) Vereinbarte Termine kann der Kunde bis 24 Stunden vor Terminbeginn kostenfrei absagen oder verschieben (Mitteilung in Textform oder telefonisch genügt).
 

(2) Erscheinen wir zum vereinbarten Termin und ist die Leistungserbringung aus Gründen, die der Kunde zu vertreten hat, nicht möglich (insbesondere kein Zugang zum Objekt), können wir eine Ausfallpauschale von 50 € verlangen. Dem Kunden bleibt der Nachweis gestattet, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Weitergehende gesetzliche Ansprüche bleiben unberührt.
 

§ 7 Lieferung, Lieferfrist

(1) Die Unterlagen werden dem Kunden elektronisch (per E-Mail oder Downloadlink) bereitgestellt.
 

(2) Sofern nicht abweichend vereinbart, liefern wir in der Regel innerhalb von zwei Werktagen. Nach einem Termin am Freitag erfolgt die Lieferung in der Regel am darauffolgenden Dienstag.
 

§ 8 Vergütung, Zahlung

(1) Die Vergütung ist nach Lieferung der Unterlagen gegen Rechnung fällig, zahlbar innerhalb von 14 Tagen ab Rechnungszugang ohne Abzug. Eine Vorkasse erfolgt nicht.
 

(2) Aufrechnen kann der Kunde nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen.
 

§ 9 Beschaffenheit, Messtoleranzen, Ermessensspielräume

(1) Vereinbarte Beschaffenheit der Unterlagen ist die fachgerechte Erstellung auf Grundlage des Aufmaßes vor Ort unter Anwendung der WoFlV (sofern beauftragt) nach dem Stand der Technik.
 

(2) Messergebnisse unterliegen technisch bedingten Toleranzen. Die im jeweiligen Bericht ausgewiesene Gesamttoleranz gilt als vereinbart; Abweichungen innerhalb dieser Toleranz stellen keinen Mangel dar.
 

(3) Soweit die WoFlV Ansatzspielräume eröffnet (insbesondere bei Balkonen, Loggien und Terrassen), üben wir diese nach fachlichem Ermessen aus und legen den gewählten Ansatz im Bericht offen. Die Ausübung innerhalb des rechtlich zulässigen Rahmens stellt keinen Mangel dar.
 

§ 10 Gewährleistung

Es gelten die gesetzlichen Mängelrechte des Werkvertragsrechts. Der Kunde gibt uns zunächst Gelegenheit zur Nacherfüllung (Nachbesserung der Unterlagen, erforderlichenfalls Nachmessung vor Ort).
 

§ 11 Haftung

(1) Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz und im Umfang einer übernommenen Garantie.
 

(2) Bei einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf) ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, bei Vertragsschluss vorhersehbaren Schaden begrenzt.
 

(3) Im Übrigen ist die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ausgeschlossen.
 

(4) Die Unterlagen sind für den vertraglich vorausgesetzten Zweck bestimmt (insbesondere Vermarktung, Vermietung, Dokumentation). Für Verwendungen außerhalb dieses Zwecks übernehmen wir keine Verantwortung.
 

§ 12 Nutzungsrechte, Aufbewahrung

(1) Mit vollständiger Zahlung erhält der Kunde das zeitlich unbeschränkte, übertragbare, einfache Recht, die gelieferten Unterlagen für eigene Zwecke zu nutzen, zu vervielfältigen und Dritten (z. B. Maklern, Erwerbern, Banken, Planern) zur Verfügung zu stellen.
 

(2) Die Rohdaten der Messung verbleiben bei uns. Wir bewahren sie zur Qualitäts- und Beweissicherung mindestens fünf Jahre auf (siehe Datenschutzerklärung).
 

§ 13 Widerrufsrecht für Verbraucher

(1) Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht nach Maßgabe der als Anlage beigefügten Widerrufsbelehrung zu.
 

(2) Wünscht der Kunde die Leistungserbringung vor Ablauf der Widerrufsfrist, verlangen wir hierfür seine ausdrückliche Zustimmung in Textform sowie die Bestätigung seiner Kenntnis, dass das Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung erlischt (§ 356 Abs. 4 BGB). Bei Widerruf nach Beginn, aber vor vollständiger Erbringung der Leistung, schuldet der Kunde Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Teilleistung.
 

§ 14 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Rechts ihres gewöhnlichen Aufenthaltsstaats entzogen wird.
 

(2) Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand Berlin.
 

(3) Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.